คำนวณสินเชื่อบ้าน
ประมาณการค่างวดรายเดือนตามอัตราดอกเบี้ยของธนาคารชั้นนำในไทย
เลือกธนาคาร (อัตราอ้างอิง ปีแรก)
3,000,000 บาท
ค่างวดต่อเดือน
11,751
บาท/เดือน
วงเงินกู้
2,700,000
บาท
ดอกเบี้ยรวม
1,530,205
บาท
ยอดผ่อนทั้งหมด
4,230,205
บาท
ตารางผ่อนชำระ (โดยประมาณ)
| ปีที่ | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|
| 1 | 54,057 | 86,949 | 2,645,943 |
| 2 | 55,841 | 85,166 | 2,590,102 |
| 3 | 57,683 | 83,324 | 2,532,419 |
| 4 | 59,586 | 81,421 | 2,472,834 |
| 5 | 61,551 | 79,456 | 2,411,282 |
| ⋯ | |||
| 30 | 138,556 | 2,451 | 0 |
* อัตราดอกเบี้ยอ้างอิง ณ ปี 2569 อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามนโยบายธนาคาร ควรติดต่อธนาคารโดยตรงเพื่อข้อมูลที่แม่นยำ
คำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน
ประมาณการค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าจดจำนอง ณ สำนักงานที่ดิน
3,000,000 บาท
3,000,000 บาท
ค่าใช้จ่ายรวมโดยประมาณ
193,500
บาท
ค่าธรรมเนียมการโอน
2% ของราคาประเมิน
60,000
ภาษีธุรกิจเฉพาะ
3.3% ของราคาที่สูงกว่า (กรณีถือครองน้อยกว่า 5 ปี)
99,000
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
คำนวณแบบขั้นบันไดตามราคาประเมินและปีที่ถือครอง
34,500
ค่าใช้จ่ายรวมโดยประมาณ
193,500 บาท
* เป็นการประมาณการเบื้องต้นตามอัตราของกรมที่ดิน/กรมสรรพากร ค่าใช้จ่ายจริงและการแบ่งภาระระหว่างผู้ซื้อ-ผู้ขายขึ้นอยู่กับข้อตกลงและการพิจารณาของเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินอีกครั้ง